Historia de las viviendas prefabricadas
Portada » Calidad de Construcción » Historia de las viviendas prefabricadasDesde un humilde comienzo a elegantes viviendas
La moderna vivienda prefabricada es una evolución de estilo y comodidades que tiene sus raíces en una historia de respuestas a las demandas del pueblo estadounidense por viviendas de calidad a valores excepcionales.En los años 20, se construyeron los “coches de remolque” para servir al viajante estadounidense que deseaba la habilidad, cuando estaba de vacaciones, de tener una lugar listo para dormir en un camping. Durante la Segunda Guerra Mundial, esas moradas temporarias fueron utilizadas para albergar a los trabajadores de fábricas que venían de millas a la redonda para colaborar con el esfuerzo de guerra.
Cuando finalizó la guerra, los veteranos que regresaban a casa se encontraron con una falta de vivienda a precios asequibles. La industria respondió a esta necesidad construyendo viviendas que podrían albergar a los veteranos y sus familias. Sin embargo, estas viviendas podían ser todavía trasladadas de un lugar a otro para proveer la movilidad que deseaba la familia.
En los 60, el consumidor estadounidense exigía más de la industria. La demanda era por remolques más grandes con más comodidades y los nuevos artefactos que estaban entrando rápidamente en el mercado. Pero todavía tenían que ser transportables. Los aficionados a la historia pueden acordarse de Lucille Ball en la película "El Largo, Largo Remolque".
De esta demanda nació la vivienda móvil. Las viviendas móviles eran más grandes, más lindas de aspecto y satisfacían las necesidades de los jóvenes futuros propietarios estadounidenses de viviendas.
En 1974, el Congreso aprobó la Ley Nacional sobre Normas de Construcción y Seguridad de las Viviendas Móviles, conocida como el código HUD. Esta legislación fue un hito que convirtió a las viviendas móviles en la única forma de edificación privada y unifamiliar sujeta a regulaciones federales. Aún las viviendas construidas en el sitio no gozaban de tan estricta reglamentación. Estas reglamentaciones, que entraron en vigor en junio de 1976, se anticiparon a cualquier código de construcción y seguridad estadual o local existente con relación al producto.
El efecto de la reglamentación federal fue el de definir más claramente viviendas móviles como viviendas y no como vehículos. La Ley de Viviendas de 1980 adoptó oficialmente este cambio, obligando al uso de “viviendas prefabricadas” (viviendas construidas en fábricas) para reemplazar el término “viviendas móviles” en todas las leyes federales y en la literatura de viviendas construidas desde 1976.
La vivienda prefabricada que usted ve actualmente es verdaderamente una vivienda y tiene muy poca similitud con su “caja de lata” que le precedió, el remolque. En muchos casos, no se podría reconocer que es una vivienda prefabricada – tan cercana es en diseño y estructura a su contraparte construida en el sitio. Gracias a los sofisticados procesos de fabricación y las demandas de los consumidores, las viviendas fabricadas se han convertido en un modelo de eficiencia, asequibilidad y opciones innovadoras de diseño.
Referencia: 2004 por Manufactured Housing Institute.
